Самым простым и удобным способом приобретения жилплощади без необходимости долгое время копить и откладывать деньги, является ипотека. Однако стоит учитывать тот факт, что ее оформление влечет за собой множество нюансов, о которых должен знать потребитель.
Подготовительный этап
Для начала необходимо выбрать подходящую финансовую организацию и направить в нее заявку ипотеку для оценки банком возможности кредитования. Рассмотрение прошений осуществляется в период от одного до семи дней, однако бывает нужно ждать и больше. Ограничения на ответ у банковских организаций могут составлять до 90 дней.
Процентная ставка
Проценты, как и размер суммы займа, назначаются банком индивидуально. На % в первую очередь влияет тип кредитования и размер суммы, которую заемщик желает получить. Также банки смотрят на доходы заявителей и на размер первоначального взноса. Учитывается также валюта, в которой будет выдан кредит ипотека. Условия будут более выгодными, чем выше будет подтвержденный доход заемщика.
Комиссия кредитора
Комиссионные за оформление ипотеки и ее обслуживание является обязательным пунктом в большинстве банковских организаций. Эта плата чаще всего является фиксированной и составляет несколько процентов от выданной суммы. Оплаты требует и сопровождение сделки. За страхование жизни и имущества клиента платить придется в течении всего срока кредита.
Определенные фин учреждения готовы предложить своим клиентам ипотеку без комиссий, но здесь нужно будет проявить предельную внимательность и проверить все дополнительные условия соглашения. Нередко банки завлекают клиентов отсутствием комиссионных сборов, но какой-либо пункт договора может содержать пометку о «скрытой» комиссии или повышенных штрафов за просрочку обязательных платежей. Именно поэтому специалисты рекомендуют сначала найти подходящий банк и выбрать оптимальную программу кредитования, а уж только потом подписывать договор.
Сбор документации
В рамках выбранной кредитной программы и в зависимости от условий самого банка могут потребоваться различные документы. В первую очередь, это документы, удостоверяющие личность, затем трудовая и справка о доходах. Также банки всегда проверяют кредитную репутацию своих клиентов.
Ипотечное кредитование с сертификатом
Заемщики, обладающие различными сертификатами (социальными, военными, материнскими) могут использовать их при оформлении ипотеки, а также для ее погашения. Банки разрабатывают специальные программы для таких клиентов.
Что выбрать: потребительский кредит или ипотеку?
Потребительское кредитование выгодно тем, что оно позволяет купить новый дом, продав старую жилплощадь. Но в случае с ипотекой срок по кредиту будет гораздо большим, поэтому несмотря на внушительные размеры сумм, ежемесячные платежи будут меньшими и посильными за счет того, что кредит разбивается на много лет.
Ипотека с «ВинФин»
Взять ипотеку с «ВинФин» – это быстро, качественно и удобно. Вы не будете тратить свое время и силы на поиск самых выгодных условий кредитования. Вам нужно просто обратиться в нашу организацию и изложить суть своего вопроса, а наши компетентные специалисты самостоятельно подберут для Вас наилучшие и самые выгодные предложения в городе Москва.
Выполненные проекты
Сертификаты и лицензии
Сертификат происхождения товара
Это документ, однозначно свидетельствующий о стране происхождения товара и выданный органом государства — экспортера, уполномоченным в соответствии с национальным законодательством.Обычно он необходим для таможенных органов импортирующей страны для тарифного регулирования возимых товаров, получения льготных тарифов, беспошлинного ввоза, освобождения от дополнительного налогообложения.
Сертификат безопасности товара
Документ, подтверждающий соответствие продукции определенным требованиям качества и безопасности, установленными для нее действующими стандартами и правилами (ГОСТ, ГОСТ Р, ГОСТ Р МЭК, ГОСТ Р ИСО и пр.).Данный сертификат необходим для предоставления в таможенные органы при проведении таможенного оформления импортируемых товаров на основании Закона РФ «О защите прав российских потребителей».
Сертификат пожарной безопасности
Сертификация продукции и услуг в области пожарной `безопасности проводится с целью подтверждения соответствия продукции и услуг требованиям пожарной безопасности, осуществляется в соответствии с законодательством РФ. Сертификат пожарной безопасности является обязательной составной частью сертификата соответствия продукции ГОСТ Р. Порядок организации и проведения сертификации определяется Государственной противопожарной службой по согласованию с Комитетом Российской Федерации по стандартизации, метрологии и сертификации.Сертификат соответствия
Сертификат соответствия выдает уполномоченный для этого орган после проведения испытаний для каждого вида товара, требующего сертификации. Сертификат безопасности может выдаваться на основании гигиенического заключения органов Госэпиднадзора, которые производят лабораторные испытания образцов товара.Отзывы клиентов
-
«У меня сложилась непростая финансовая ситуация в связи с потерей работы. Несколько раз подавал на кредит в разные банки. Везде были отказы. Узнал про WinFin, собрал документы, и вот, в результате сотрудничества, получил кредит под залог квартиры. Большое спасибо Максиму Галанину за упорство и качественную работу».
-
«Были проблемы с кредитной историей. Но нужно было взять кредит на расширение бизнеса. Специалисты WinFin не только помогли одобрить кредит, но и сделали это по самой низкой ставке. Без них бы не справился».
-
«Давно мечтала о покупке собственного жилья. Заработала на первый взнос. И решила не испытывать судьбу, а доверить подбор ипотечной программы специалистам WinFin. Ни на минуту не пожалела. Работа была проведена оперативно, за ненадобностью меня не дергали, а предложили самый выгодный процент по ипотеке и удобный график платежей. Очень рекомендую»
-
«Взяли кредит под залог маминой квартиры для покупки своего жилья – другой возможности приобрести квартиру просто не было. Не жалеем. Уже год проживаем в новой квартире, по-немногу выплачиваем кредит. Ждем пополнение в семье!»
-
«Брала потребительский кредит на ремонт квартиры. И сейчас наслаждаюсь новой обстановкой. Но по совету знакомых решила обратиться в WinFin для пересчета кредита. Анализ специалиста порадовал. Банк должен мне вернуть 50 тыс. рублей из взятых 200 тыс. рублей. Это оказалась комиссия банка, которую WinFin оспорил».
-
«Взяла кредит под залог квартиры, небольшой и под 22% годовых, компания решила почти все юридические нюансы, открыла салон красоты и уже почти полностью погасила кредит под залог квартиры. Спасибо за быструю и качественную услугу»
-
Решила взять кредит под залог квартиры под бизнес, но из-за просрочек все банки отказывали. Я уже почти смирилась с продажей своей второй квартиры, но тут наткнулась на «ВинФин», позвонила, через 14 дней мне уже выдали деньги под залог квартиры 2.5
Ответственные специалисты
Тимашова Людмила
Генеральный директорВасюкова Оксана
Коммерческий директорНикитин Андрей
Руководитель отдела продажСамаркина Надежда
Руководитель отдела развития сетиПолонская Екатерина
Руководитель проектовМезенцева Ольга
Старший юристВласова Юлия
ЮристЛазарева Олеся
Менеджер по продажамНовикова Марина
Менеджер по продажамТхорук Алина
Ипотечный брокерОбразование по специальности «Банковское дело»
Специализируется на кредитах под залог недвижимости. Регулярно получает положительные отзывы от клиентов.
info@winfin-credit.ru
8 (800) 100-28-11